Quel prix pour une isolation des combles ?
Très performante, l'isolation des combles (perdus ou aménageables) vous permet de réduire jusqu'à 30 % vos factures de chauffage, tout en vous faisant bénéficier d'un logement plus confortable. Mais alors, quel est le coût d'une isolation des combles ? Quels sont les éléments pouvant impacter le prix du renforcement de votre isolation ? Quelles sont les aides financières disponibles pour réduire le prix vos travaux ? C'est ce que Tuco vous propose de découvrir à travers ce guide dédié au prix de l'isolation des combles.
Combien coûte une isolation des combles ?
L'isolation des combles (ou de la toiture) fait partie des travaux de rénovation énergétique à privilégier lorsque l'on souhaite améliorer la performance énergétique de sa maison en réduisant les pertes de chaleur. Avant de vous donner des fourchettes de prix observés, sachez qu'il convient de différencier l'isolation des combles perdus et l'isolation des combles aménageables.
De manière générale, on distingue une grande disparité dans les tarifs pratiqués, car comme nous le verrons à la suite de ce guide, de nombreux éléments peuvent influencer le coût de vos travaux.
Le prix d'une isolation des combles perdus
Lorsqu'ils ne sont pas aménageables, les combles dits 'perdus' doivent faire l'objet d'une isolation au niveau de leur plancher. De cette manière, on parvient à mieux conserver la chaleur dans les pièces chauffées du logement et on limite les déperditions thermiques. D'après une étude de l'Ademe réalisée en 2020 (sur 726 opérations), on a pu observer qu'une isolation des combles perdus coûtait entre 915 € et 6 785 €, pour un prix médian se situant à 2 545 €.
Le prix d'une isolation des combles aménageables
Si vous avez pour projet d'aménager vos combles pour bénéficier d'une pièce supplémentaire dans votre logement, l'isolation se fait alors au niveau des rampants ou de la toiture. La nouvelle pièce dispose alors d'une isolation thermique performante et l'air chaud du logement s'y diffuse. Toujours d'après l'étude de l'Ademe, on a pu constater un prix entre 1 390 € et 14 684 € pour une isolation des combles aménageables, pour un prix médian de 4 598 €.
Quels sont les facteurs ayant un impact sur le coût d'une isolation de combles ?
Comme nous avons pu le voir, les fourchettes de prix pour une isolation des combles, qu'ils soient perdus ou aménageables, sont très larges. Cela s'explique simplement par le fait que de différents critères peuvent impacter le coût de ce type de projet. Le tarif d'une isolation des combles peut notamment varier en fonction :
- de la technique utilisée par votre artisan ;
- de la surface à isoler ;
- du type d'isolant installé ;
- de la main d'œuvre
Selon le type de projet envisagé (combles perdus ou aménageables), on distingue différentes méthodes d'isolation utilisées. Le choix de la technique employée peut de ce fait avoir une incidence sur votre devis d'isolation des combles. Pour définir la solution la plus adaptée dans votre cas, il est impératif de demander l'avis d'un professionnel qualifié.
La technique utilisée pour isoler les combles perdus
Dans le cas d'une isolation des combles perdus et en fonction de la configuration de votre maison, 2 techniques peuvent être recommandées : la pose de rouleaux isolants ou l'isolation par insufflation.
L'isolation des combles avec pose de rouleaux
Avec cette technique, le professionnel dépose d'abord un pare-vapeur (qui limite les risques de condensation et les infiltrations d'air) sur toute la surface du du sol des combles. Il met ensuite en place de l'isolant en rouleaux, en deux couches croisées, et s'assure de limiter les ponts thermiques (points de rupture dans l'isolation) en traitant le bas des murs.
L'isolation des combles par soufflage
Après la pose d'une membrane pare-vapeur, l'artisan injecte de l'isolant en vrac par insufflation (l'isolant est projeté grâce à une haute pression) sur tout le sol des combles. Il ajoute ensuite un parement de finition, pour recouvrir le tout.
Pour les travaux d'isolation des combles aménageables
Pour une isolation des combles aménageables, on distingue là encore plusieurs techniques : l'isolation intérieur sous rampants ou l'isolation par l'extérieur (avec pose de panneaux porteurs ou en 'sarking'). La solution choisie peut, là encore, avoir un impact sur le prix de votre isolation de toiture.
L'isolation des combles sous rampants
En fonction de la configuration de votre charpente et de la place disponible pour poser l'isolant, l'artisan dispose des panneaux semi-rigides ou de l'isolant en rouleau sous la pente du toit, au niveau des rampants de toiture, sur la surface intérieure. Pour cette isolation intérieure, il pose généralement deux couches d'isolants croisées, séparées par des contre-chevrons. Après cela, il ajoute une membrane pare-vapeur, avant de recréer un plafond qui permet de dissimuler l'ensemble.
L'isolation de la toiture par l'extérieur
Ici, il est nécessaire de retirer le revêtement de toiture. Le professionnel en charge des travaux peut :
- mettre en place des panneaux de toiture porteurs (qui se composent d'un support ventilé, d'un isolant et parfois d'un parement de sous-face), qui vont permettre d'augmenter le volume habitable ;
- insérer un isolant entre la charpente et la couverture, ce qui a pour effet de rehausser la toiture.
De façon logique, la surface d'isolant posé à un impact sur le prix de vos travaux d'isolation des combles. En clair, plus la surface à isoler est grande et plus le prix de votre projet est élevé.
Isolation des combles perdus ou aménageables : quel tarif au m2 ?
D'après l'étude réalisée par l'Ademe, il est nécessaire de prévoir entre :
- 17 et 93 euros par mètre carré pour une isolation du sol combles perdus ;
- 27 et 182 euros par mètre carré pour une isolation des combles aménageables (sous rampants).
Comme nous avons pu le voir avec les techniques utilisées pour assurer l'isolation des combles, l'isolant peut d'abord se présenter sous différentes formes (en rouleaux, en panneaux, en vrac...) en fonction de l'usage auquel il est destiné. Outre sa forme, c'est surtout le matériau qui le compose qui peut influencer le coût de votre isolation des combles. Selon les cas, on peut utiliser :
- laine de roche ;
- laine de verre ;
- polystyrène expansé ;
- polystyrène extrudé ;
- laine de bois ;
- ouate de cellule ;
- laine de mouton ;
- liège expansé ;
- fibres de textile recyclé.
Le choix d'une isolation réalisée avec un isolant biosourcé ou recyclé se révèle généralement plus coûteuse qu'avec des isolants minéraux (surcoût de près de 10 % - source Ademe) ou issus de l'industrie pétrochimique. Parce que chaque isolant dispose de ses propres caractéristiques, son niveau de résistance thermique peut également impacter le prix de vos travaux des combles.
Enfin, une autre donnée peut faire varier le prix de votre isolation thermique des combles : la main d'œuvre. On estime que le taux de main d'œuvre médian est habituellement de 0,29 pour une isolation des combles perdus et de 0,46 pour une isolation intérieure sous rampants. Ce taux de main d'œuvre s'intéresse principalement aux gestes induits, à savoir les travaux indissociables de votre isolation des combles (travaux de plâtrerie, par exemple).
En revanche, ce taux ne prend pas en compte la marge appliquée par le professionnel. Pourtant, le tarif pratiqué par l'entreprise en charge des travaux a évidemment une influence sur le montant de votre devis.
C'est pour cette raison qu'il est recommandé de réaliser plusieurs demandes de devis avant de faire votre choix.
Quelles aides pour l'isolation des combles en 2022 ?
Le prix de vos travaux peut être réduit grâce à différentes aides financières pour l'isolation des combles (perdus ou aménageables) disponibles à l'heure actuelle :
- MaPrimeRénov' ;
- La prime CEE ;
- La TVA réduite à 5,5 % ;
- L'éco-prêt à taux zéro.
Ces aides peuvent d'ailleurs se cumuler pour réduire votre reste à charge. Certaines conditions sont à remplir pour en bénéficier. Par exemple, il est impératif de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), comme c'est le cas avec Tuco.
Lancée en 2020, MaPrimeRénov' est une aide de l'État qui remplace l'ancien Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Elle est destinée aux propriétaires de logements construits il y a plus de 15 ans. Le montant de l'aide versé par l'Agence national de l'habitat (Anah) varie en fonction des travaux envisagés et des ressources financières du demandeur : des aides plus importantes sont accordées aux personnes les plus modestes.
Pour une isolation des rampants de toiture ou des plafonds des combles, le montant de l'aide peut aller jusqu'à :
- 25 euros par mètre carré pour les ménages aux ressources très modestes ;
- 20 euros par mètre carré pour les foyers aux revenus modestes ;
- 15 euros par mètre carré pour les ménages aux ressources intermédiaires ;
- 7 euros par mètre carré pour les foyers aux revenus supérieurs.
Avec le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les entreprises du secteur de l'énergie sont obligées par l'État à réaliser des économies d'énergie. Pour atteindre leurs objectifs, elles peuvent s'appuyer sur les économies d'énergie réalisées lors de votre travaux. En échange, elles peuvent vous proposer une prime CEE pour soutenir votre projet de rénovation énergétique. Le montant accordé dépend ici de l'opérateur auprès duquel vous réalisez votre demande de prime, des économies réalisables grâce à vos travaux, de la localisation de votre maison, mais aussi de votre niveau de ressources. Là encore, des aides plus conséquentes sont adressées aux personnes les plus modestes.
Pour faciliter la rénovation énergétique des logements, l'État a également mis en place une TVA à taux réduit à 5,5 %. Cette aide non négligeable concerne le matériel ainsi que la main d'oeuvre. Il convient seulement d'avoir un logement achevé 2 ans avant les travaux pour en bénéficier : l'artisan en charge de votre projet applique directement cette TVA réduite sur la facture de vos travaux d'isolation des combles.
Enfin, si vous n'avez pas la trésorerie nécessaire pour financer votre isolation des combles, vous pouvez également vous appuyer sur l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce prêt dédié à la rénovation énergétique, sans intérêt pour vous, vous permet d'emprunter le montant des dépenses éligibles pour vos travaux (jusqu'à 15 000 € pour une action seule), à rembourser dans les 15 ans maximum.
Demandez un devis à Tuco pour l'isolation de vos combles
Pour estimer au mieux le coût de l'isolation de vos combles, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé. Notre offre clé-en-main vous permet ainsi de bénéficier d'un accompagnement complet, incluant notamment :
- le montage de vos dossiers de demandes d'aides financières ;
- la réalisation des travaux par un professionnel RGE de notre réseau ;
- le montant de vos aides directement déduit de votre facture.
Comment calculer le coût d'une isolation des combles ?
Le prix de votre isolation varie en fonction de nombreux éléments (type de combles, technique employée, surface à isoler, type d'isolant mis en place, main d'œuvre…). Il est donc difficile d'estimer soi-même le coût d'une isolation. Pour préparer son enveloppe budgétaire, le mieux est de faire appel à une entreprise pour établir un devis.
Quelle est la meilleure isolation des combles ?
La meilleure isolation des combles est celle qui convient le mieux aux spécificités de votre logement et à vos projets. L'isolation des combles perdus est la moins coûteuse et la plus rapide à mettre en place. En revanche, si vous prévoyez de réaliser des travaux sur votre toiture, par exemple, vous pouvez en profiter pour réaliser une bonne isolation par l'extérieur.
Qui a le droit à l'isolation des combles à 1 € en 2022 ?
Pour le moment, les offres d'isolation des combles à 1 € pour locataires ne sont plus disponibles. Le cumul des aides existantes (MaPrimeRénov', prime CEE, TVA à 5,5 %...) peut permettre de réduire grandement le coût de vos travaux, mais votre reste à charge ne peut plus atteindre 1 € à l'heure actuelle.
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