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Peut-on encore bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité ? Découvrez les détails dans notre guide complet pour comprendre et optimiser vos travaux de rénovation.
Découvrez le guide sur l’aide à la rénovation ‘Habiter Mieux Sérénité’. Ce programme, anciennement proposé par l’ANAH, a été remplacé par MaPrimeRénov’ Sérénité en 2022. Il s’agit d’une subvention pour les travaux de rénovation énergétique. Désormais intégré au dispositif MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, il continue d’offrir un soutien aux ménages modestes pour une rénovation globale de leur logement. Apprenez comment en bénéficier et découvrez les travaux éligibles pour cette aide.
Le programme Habiter Mieux Sérénité a joué un rôle crucial dans le soutien aux propriétaires occupants pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il ciblait particulièrement les foyers aux ressources modestes ou très modestes, avec un accent sur les logements de plus de 15 ans nécessitant des améliorations pour une meilleure performance énergétique. Ce programme proposait non seulement une aide financière, mais aussi un accompagnement personnalisé pour aider les bénéficiaires à naviguer dans le processus de rénovation. Le critère clé d’éligibilité était le revenu fiscal de référence du foyer. L’objectif principal était d’effectuer des travaux permettant d’économiser au minimum 25% d’énergie.
L’aide Habiter Mieux Sérénité fonctionnait en deux grandes étapes. Premièrement, la demande d’aide devait être effectuée, soit en ligne, soit par courrier. Une fois la demande acceptée, le bénéficiaire avait l’opportunité de réaliser un ensemble de travaux de rénovation énergétique, appelé « bouquet travaux ».
Deuxièmement, l’ANAH offrait également un accompagnement obligatoire par un conseiller spécialisé pour guider les bénéficiaires à travers le processus de rénovation.
Il est à noter que toutes les améliorations devaient viser une amélioration des performances énergétiques d’au moins 35%. En outre, le programme Habiter Mieux Sérénité offrait une prime supplémentaire de 1 500 € pour soutenir les ménages dans leurs efforts de rénovation.
Pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité, plusieurs critères doivent être respectés, répartis en conditions relatives au logement, au propriétaire, et aux travaux à réaliser.
Conditions liées au logement :
Conditions liées au propriétaire :
Quant aux travaux éligibles, ils doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%. Le montant des travaux à réaliser doit également être au minimum de 1.500€. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Pour être éligible à l’aide Habiter Mieux Sérénité, le logement doit respecter certaines conditions. D’abord, il doit s’agir de la résidence principale du demandeur. Ensuite, ce logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans au moment du dépôt de la demande d’aide. De plus, le logement ne doit pas avoir bénéficié d’une autre aide de l’ANAH dans les 5 années précédant la demande. Les conditions d’éligibilité incluent aussi le fait que le logement soit considéré comme une maison individuelle. Cela exclut donc les logements en copropriété.
Pour les propriétaires bailleurs, certaines conditions spécifiques s’appliquent pour l’éligibilité à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité.
Le propriétaire bailleur doit s’engager à louer son bien en tant que résidence principale pendant une durée d’au moins six ans et dans un délai d’un an suivant la demande de la prime.
Il est également attendu de la part du propriétaire bailleur de respecter un loyer plafonné après la rénovation de son bien.
Il est essentiel de noter que si ces engagements ne sont pas respectés, le propriétaire bailleur peut être tenu de rembourser une partie de l’aide reçue.
Les travaux éligibles au programme Habiter Mieux Sérénité se concentrent sur l’amélioration de la performance énergétique du logement. Ils doivent permettre de réaliser un gain énergétique d’au moins 35% et être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Types de travaux éligibles :
Il est crucial de noter que le gain énergétique après travaux doit être de 35% minimum et que le montant total des travaux devra être supérieur à 1500€ HT.
Pour être éligible à l’aide Habiter Mieux Sérénité, il est nécessaire de respecter des plafonds de ressources. Ces plafonds varient en fonction de la localisation géographique du ménage et de sa composition. Il existe une distinction entre les ménages résidant en province et ceux en Île-de-France.
Les plafonds de ressources sont établis par l’ANAH et sont susceptibles d’évoluer chaque année. Par exemple, ils ont augmenté de 6,3% en 2023 par rapport à 2022.
Il est essentiel de noter que tous les revenus de l’ensemble des personnes occupant le logement sont pris en compte pour l’évaluation des ressources.
Les ménages sont classés en différentes catégories selon leurs ressources : très modestes, modestes, intermédiaires et aisés. Chaque catégorie a ses propres plafonds de ressources. Par exemple, pour les ménages très modestes, ils sont répartis en sous-catégories de couleur : bleu pour les revenus très modestes, jaune pour les revenus modestes et violet pour les revenus intermédiaires.
Pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité, vous devez suivre une procédure précise. Il est nécessaire de contacter le Point Rénovation Info Service dont vous dépendez par téléphone ou en ligne. Par téléphone, vous composez le numéro 0 808 800 700 (non surtaxé). Ensuite, faites une demande en ligne ou par courrier auprès de l‘ANAH. Faites réaliser vos travaux dans un délai de trois ans après la décision accordant l’aide, sinon l’aide n’est pas versée.
Pour effectuer une simulation et une demande d’aide en ligne, vous pouvez vous rendre sur les plateformes dédiées comme monprojet.anah.gouv.fr ou maprimerenov.gouv.fr.
Sur ces sites, vous pourrez :
Le suivi de la demande est également possible en ligne. Notez que le démarrage des travaux doit attendre la notification d’attribution de l’aide.
Pour les demandes concernant l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité, il est important de vérifier que votre profil correspond aux conditions de ressources.
Le programme Habiter Mieux Sérénité, désormais remplacé par MaPrimeRénov’ Sérénité, encourageait également la rénovation globale du logement. Ce type de rénovation comprend l’ensemble des travaux destinés à améliorer l’efficacité énergétique et le confort de vie dans le logement.
La rénovation globale permet d’optimiser les coûts et de réaliser des économies d’énergie importantes. Elle peut inclure des travaux tels que l’isolation des murs par l’extérieur et du toit, la mise en place d’un système de chauffage plus économe, l’amélioration du système de ventilation, entre autres.
Pour bénéficier de l’aide pour une rénovation globale, les travaux devaient permettre un gain énergétique d’au moins 35%. Le programme offrait un accompagnement technique et financier aux ménages modestes et très modestes, couvrant jusqu’à 50% du coût total des travaux.
C’est une solution recommandée pour les logements ayant une consommation énergétique importante.
La rénovation globale est un concept qui se réfère à une approche complète et intégrée de la rénovation d’un logement. Elle vise à améliorer l’efficacité énergétique et le confort de vie dans l’ensemble du logement, et non seulement dans certaines parties ou systèmes.
Cette approche globale implique généralement plusieurs types de travaux complémentaires, comme l’isolation thermique des murs, des planchers et de la toiture, le remplacement des fenêtres et des portes, l’amélioration des systèmes de chauffage et de ventilation, entre autres. Ces travaux sont souvent réalisés en même temps pour optimiser les coûts et maximiser les économies d’énergie.
La rénovation globale est particulièrement recommandée pour les logements ayant une consommation énergétique importante. En effet, une approche globale permet d’identifier et d’adresser l’ensemble des sources d’inefficacité énergétique dans un logement, ce qui peut se traduire par des économies d’énergie significatives et une amélioration notable du confort de vie.
Dans le cadre du programme Habiter Mieux Sérénité, la rénovation globale était encouragée et soutenue financièrement. Les ménages modestes et très modestes pouvaient bénéficier d’un accompagnement technique et financier pour réaliser une rénovation globale de leur logement.
Pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité, les travaux pris en charge par l’Anah doivent viser une amélioration significative de l’efficacité énergétique du logement. Parmi les travaux éligibles, on retrouve :
Rénovation globale du logement : Cette approche intégrée vise à améliorer l’ensemble des systèmes du logement pour maximiser l’efficacité énergétique. Elle peut inclure l’isolation thermique des murs, des planchers et de la toiture, le remplacement des fenêtres et des portes, l’amélioration des systèmes de chauffage et de ventilation, entre autres.
Travaux d’adaptation à la perte d’autonomie : Pour les ménages confrontés à des problèmes de mobilité, l’Anah peut financer des travaux visant à rendre le logement plus accessible et plus confortable.
Travaux de rénovation des logements indignes ou dégradés : L’Anah peut également financer des travaux visant à améliorer le confort et la sécurité des logements indignes ou dégradés.
Il est important de noter que pour être éligibles, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et permettre un gain énergétique d’au moins 35%.
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à soutenir les travaux de rénovation énergétique dans les logements privés. Lancée en 2020, elle remplace l’aide ‘Habiter Mieux Sérénité’ et le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).
Cette prime est attribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) et varie en fonction des ressources du foyer et des travaux prévus. Elle s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs.
La principale mission de MaPrimeRénov’ est d’améliorer l’efficacité énergétique des logements à travers des travaux de rénovation, tels que l’isolation et notamment l’isolation par l’extérieur, l’installation d’un système de chauffage plus économe comme une pompe à chaleur, ou encore une rénovation globale du logement.
La Prime Rénov et le programme Habiter Mieux Sérénité bien qu’ayant des objectifs similaires, présentent des différences notables. Habiter Mieux Sérénité, lancé par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), visait à soutenir les ménages modestes dans leurs travaux de rénovation énergétique avec un gain minimal de 25% d’énergie.
La Prime Rénov, qui a remplacé Habiter Mieux Sérénité en 2020, propose une aide plus ambitieuse. Elle vise un gain énergétique d’au moins 35% et couvre jusqu’à 50% du coût total des travaux pour les foyers à ressources modestes. Elle inclut également un accompagnement obligatoire par un conseiller spécialisé.
Il est essentiel de noter que depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ Sérénité a été intégrée au dispositif MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
L’aide Habiter Mieux Sérénité, bien qu’elle offre un soutien financier substantiel, peut être complétée par d’autres aides pour réduire davantage les coûts de rénovation. Il est possible de cumuler cette aide avec d’autres dispositifs tels que :
Néanmoins, certains dispositifs ne sont pas cumulables avec l’aide Habiter Mieux Sérénité, comme MaPrimeRénov’ et les aides du dispositif des CEE (Certificats d’économies d’énergie).
En 2024, le programme Habiter Mieux Sérénité a connu des modifications majeures. MaPrimeRénov’ Sérénité a remplacé ce programme depuis le 1er janvier 2024. Ce changement visait à unifier les financements proposés par l’Anah sous une seule appellation.
Parmi les changements notables, les propriétaires de maisons classées F et G, les fameuses passoires thermiques, sont désormais orientés obligatoirement vers une rénovation d’ampleur. Ils n’ont plus accès à la rénovation par geste à partir du 1er juillet 2024.
Par ailleurs, les plafonds de MaPrimeRénov’ et des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ont été alignés pour plus de transparence. Les montants alloués pour différents types de travaux ont été standardisés, facilitant ainsi l’information des artisans RGE à leurs clients sur les aides potentielles.
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