-
01 83 62 84 81
-
Appelez notre expert énergétique
Du lundi au vendredi - 9 à 19h (Prix d'un appel local)
6mn
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État, versée par l’Anah, destinée aux ménages souhaitant engager la rénovation énergétique de leurs logements. Alors, quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ? C’est ce que Tuco vous propose de découvrir dans ce guide.
Le dispositif MaPrimeRénov’ vise à encourager la réalisation de certaines catégories de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique de l’habitation. Les projets éligibles à MaPrimeRénov’ peuvent ainsi concerner :
À la clé : des économies d’énergie et une facture d’énergie réduite pour les occupants du logement.
La mise en place d’un nouvel équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performant ou utilisant une énergie renouvelable peut faire l’objet d’une subvention. Les équipements suivants sont ainsi éligibles à l’aide de l’État :
Je simule mon projet de chauffage
Améliorer l’isolation du logement permet de réduire les déperditions thermiques, et donc de réaliser des économies d’énergie importantes. C’est d’ailleurs le type de projet à prioriser lorsque l’on souhaite améliorer la performance énergétique de son logement. Les travaux d’isolation éligibles à MaPrimeRénov’ sont :
Je simule mon projet d’isolation
Certains travaux d’économies d’énergie plus spécifiques, ainsi que les projets de grande envergure, peuvent également faire l’objet d’un financement par le biais du dispositif MaPrimeRénov’ :
Certains des forfaits accordés dans le cadre de MaPrimeRénov’ correspondent à des projets de rénovation énergétique performante, dont les objectifs sont les suivants :
Le montant de la prime accordée dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov’ est forfaitaire. Il varie en fonction de la nature des travaux réalisés (isolation des murs par l’extérieur, installation d’un chauffe-eau thermodynamique…), de la localisation du logement (Ile-de-France ou autres régions) et du niveau de ressources du bénéficiaire.
En fonction d’un plafond de ressources établi par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), MaPrimeRénov’ distingue 4 profils de bénéficiaires, répartis en 4 couleurs :
De manière générale, plus le bénéficiaire a des ressources modestes et le plus le montant de la prime est important.
L’Anah applique un taux d’écrêtement pour garantir un reste à charge minimum aux bénéficiaires. Ce mécanisme impose que plus les revenus d’un ménage sont élevés, plus sa participation financière l’est aussi. À partir du 1er janvier 2025, les taux évoluent ainsi :
✅ Ménages intermédiaires (profil violet) : passage de 60 % à 80 %, réduisant le reste à charge.
✅ Ménages à revenus supérieurs (profil rose) : augmentation de 40 % à 60 %.
✅ Ménages très modestes (profil bleu) : maintien du taux à 100 %, garantissant des travaux sans reste à charge.
Voici un tableau récapitulatif des taux d’écrêtement pour MaPrimeRénov’ 2025 :
| Profil du ménage | Taux d’écrêtement en 2024 | Taux d’écrêtement en 2025 | Prise en charge maximale |
|---|---|---|---|
| Très modestes (bleu) | 100 % | 100 % | Travaux « gratuits » (reste à charge nul) |
| Modestes (jaune) | 80 % | 80 % | 20 % du coût des travaux reste à charge |
| Intermédiaires (violet) | 60 % | 80 % | 20 % du coût des travaux reste à charge |
| Revenus supérieurs (rose) | 40 % | 60 % | 40 % du coût des travaux reste à charge |
💡L’avez-vous remarqué ? Plus le pourcentage est élevé, plus l’aide est importante. En 2025, les ménages intermédiaires et supérieurs bénéficieront d’une meilleure prise en charge.
Exemple de calcul pour un ménage intermédiaire (violet) réalisant une rénovation d’ampleur
🔹 Travaux réalisés : Rénovation permettant un gain de 3 classes énergétiques et la sortie du statut de passoire thermique.
1️⃣ Calcul de la prime maximale 👉 60 % de 55 000 € = 33 000 €
2️⃣ Vérification avec le taux d’écrêtement (80 % du coût TTC) 👉 80 % de 57 750 € = 46 200 € (plafond)
✅ La prime de 33 000 € respecte ce plafond.
🎯 Conclusion : L’aide accordée est de 33 000 €, laissant un reste à charge de 24 750 € pour le ménage.
Le budget alloué à MaPrimeRénov’ en 2025 est de 2,1 milliards d’euros, soit une diminution de plus d’un milliard par rapport à 2024.
Les propriétaires de maisons classées F et G pourront toujours bénéficier du Parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2025, facilitant ainsi les rénovations partielles.
Les ménages aux revenus supérieurs verront leurs taux d’aide diminuer. Par exemple, pour un projet visant un gain de 2 classes énergétiques, la subvention passera de 30 % à 10 %.
🚫 DPE non obligatoire pour certains travaux
Afin de simplifier l’accès aux aides, l’obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant certains travaux est suspendue jusqu’à fin 2025.
⏳ Versement des aides suspendu depuis le 1er janvier 2025
Faute de budget voté, le versement des aides est actuellement bloqué. La ministre du Logement, Valérie Létard, confirme des délais de paiement rallongés pour les dossiers non instruits avant cette date, une situation qui inquiète les ménages et les professionnels du secteur.
Les conditions MaPrimeRénov’ à remplir pour pouvoir être éligible concernent en même temps le bénéficiaire, certaines caractéristiques du logement et la réalisation des travaux :
La demande de prime MaPrimeRénov’ doit s’effectuer en amont de certains travaux de rénovation énergétique éligibles. Le montant de la prime accordée dépend de la nature des travaux (isolation, chauffage…) et varie également en fonction du niveau de revenus du demandeur et de sa localisation. Le versement de la prime, par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), intervient après la réalisation des travaux.
MaPrimeRénov’ est un dispositif réservé aux propriétaires (occupants, bailleurs, usufruitiers…) de logements occupés à titre de résidence principale et dont la construction a été achevée il y a plus de 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-Mer.
Dans le cadre de la transition énergétique, de nombreuses opérations d’économies d’énergie peuvent donner droit à des aides financières de l’État, comme :
©2025 TUCO. Tous droits réservés.
