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L’isolation des combles constitue l’un des travaux de rénovation énergétique à effectuer en priorité dans un logement énergivore. Performante, elle peut néanmoins représenter un coût pour les particuliers qui souhaitent la mettre en œuvre. C’est pour cette raison que des aides financières pour l’isolation des combles existent. Dans ce guide, TUCO vous propose un tour d’horizon de tous les dispositifs vous permettant d’assurer le financement de l’isolation de vos combles.
Très efficace, l’isolation des combles permet de réduire les 25 à 30 % de pertes de chaleur qui s’effectuent par le toit d’un logement. Elle a alors l’avantage de réduire votre facture de chauffage, mais aussi de limiter vos émissions de gaz à effet de serre, de vous apporter plus de confort et de revaloriser votre bien.
D’après une étude réalisée par l’Ademe en 2019, le prix surfacique d’une isolation des combles perdus coûte généralement 40 €/m2, mais peut demander un investissement allant jusqu’à 93 € par m2. En effet, le coût d’une telle opération varie en fonction de nombreux paramètres :
De ce fait, une aide pour l’isolation des combles apparaît souvent nécessaire pour que les particuliers puissent engager ce type de travaux. Comme nous allons le voir, différents dispositifs existent pour vous permettre d’assurer le financement de votre isolation des combles.
D’ailleurs, il est aussi intéressant de savoir que toutes les aides évoquées ici peuvent se cumuler, sous certaines conditions.
Comme nous allons voir dans ce guide, chaque aide financière disponible dans le cadre d’un projet d’isolation des combles implique le respect de certaines exigences. Dans la plupart des cas, la réalisation des travaux par un professionnel RGE fait partie des conditions d’éligibilité. En effet, le label RGE (pour Reconnu Garant de l’Environnement) souligne le savoir-faire et la qualification de l’artisan en matière d’économies d’énergie. L’intervention d’un professionnel certifié RGE vous assure ainsi des travaux de qualité, permettant votre éligibilité aux aides pour l’isolation des combles disponibles actuellement.
Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui s’est substituée à l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (souvent abrégé en CITE). Il s’agit en fait d’une fusion entre le CITE et les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). MaPrimeRénov’ permet de financer tout type de travaux de rénovation énergétique, comme une isolation des combles. Cette aide aux travaux d’efficacité énergétique a un avantage par rapport au dispositif précédent : la prime est versée, par l’Anah, dès la fin du chantier pour éviter aux ménages toute problématique de trésorerie.
Pour être éligible à cette aide pour l’isolation des combles (ou pour tout autre geste de rénovation énergétique d’ailleurs),
il faut :
Le montant accordé pour cette prime varie en fonction des gains écologiques permis par le type de travaux engagés et des revenus du demandeur. En fonction du niveau de ressources et du lieu d’habitation, on distingue 4 différents profils de bénéficiaires. Un financement d’isolation des combles avec MaPrimeRénov permet alors de réduire l’investissement du bénéficiaire de :
Pour les propriétaires occupants faisant partie des catégories de foyers modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ Sérénité permet de bénéficier d’une aide spécifique lors de la réalisation d’un bouquet de plusieurs travaux de rénovation énergétique (exemple : isolation des combles et installation d’une chaudière à granulés).
Les fournisseurs d’énergie (ainsi que leurs mandataires) peuvent proposer aux particuliers des aides financières pour l’accomplissement de leurs travaux d’efficacité énergétique. Comment ? Grâce au dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie. Encadré par l’État, ce mécanisme oblige les entreprises du secteur de l’énergie à proposer aux consommateurs un accompagnement qui peut prendre différentes formes (aide financière, diagnostic énergétique…). C’est donc dans ce cadre que vous pouvez bénéficier d’une prime aux économies d’énergie lors de vos travaux d’isolation des combles.
La prime des fournisseurs d’énergie est destinée à tous (propriétaires occupants ou bailleurs, locataires…). Le logement peut être considéré comme une résidence principale ou secondaire, mais doit en revanche être :
Le montant de l’aide à l’isolation des combles dépend de l’organisme auprès duquel on effectue sa demande. En fonction de divers facteurs (localisation du logement, niveau de ressources du foyer…), le montant de la prime aux économies d’énergie accordée dans le cadre du dispositif CEE varie. Là encore, une aide plus importante est apportée aux ménages les plus modestes.
Le montant accordé dans le cadre de la prime énergie dépend de différents éléments : localisation du logement, revenu fiscal de référence du demandeur… De même, les montants varient aussi en fonction de l’organisme auprès duquel vous vous rapprochez pour en bénéficier.
Lorsque l’on réalise des travaux de rénovation chez soi, on bénéficie en principe d’une TVA à 10 %. Si les travaux visent à améliorer la performance énergétique de l’habitation, comme dans le cas d’une isolation des combles, un taux de TVA à 5,5 % peut être appliqué par le professionnel qui réalise les travaux. Ce taux de TVA réduit concerne à la fois la main d’œuvre et le matériel.
Le taux de TVA réduit à 5,5 % est accessible à tous. En revanche, l’habitation concernée par les travaux d’isolation des combles doit avoir été construite depuis plus de 2 ans.
Pour bénéficier de cette aide à l’isolation des combles complémentaire, il convient simplement de signer un document, remis par le professionnel en charge des travaux, attestant de la date d’achèvement du logement et de la nature des travaux effectués. Ensuite, l’entreprise applique directement ce taux de TVA réduit sur la facture finale.
Le chèque énergie est une aide de l’État, mise en place en 2018, visant à remplacer les tarifs sociaux de l’énergie. Tous les ans, il est versé à 5,8 millions de foyers français. Ce chèque permet à son bénéficiaire de payer tout type de facture liée à la consommation d’énergie (électricité, gaz, combustible…) ou à des travaux de performance énergétique. Il peut ainsi servir de complément pour réduire le reste à charge de vos travaux d’isolation des combles.
Le chèque énergie est une aide financière nominative, attribuée directement aux ménages éligibles, à savoir les plus modestes. En d’autres termes, il n’y a aucune démarche à entreprendre pour le recevoir. Il est envoyé directement aux bénéficiaires, par voie postale, sur la base des informations transmises par les services fiscaux.
Sur l’année 2022, le montant du chèque énergie variait entre 48 € et 277 €. Par ailleurs, pour faire face à la hausse des prix des énergies, les bénéficiaires du chèque énergie ont reçu un deuxième chèque d’une valeur de 100 € en fin d’année 2021.
Le chèque énergie reçu est valable pendant un an. Pour réduire le reste à charge avec cette aide, il suffit de remettre le chèque énergie reçu préalablement au professionnel qui réalise votre projet d’isolation des combles. L’entreprise déduit ensuite directement le montant du chèque sur votre facture.
Aussi appelé éco-PTZ, l’éco-prêt à taux zéro est une aide qui vise à faciliter le financement de votre isolation des combles ou de tout geste qui permettrait d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement. En effet, il s’agit d’un prêt bancaire classique qui se différencie par le fait qu’il est sans intérêt pour l’emprunteur.
Un éco-prêt à taux zéro peut être contracté dans les conditions suivantes :
Le montant du prêt doit correspondre aux dépenses éligibles. Pour une action seule, à savoir une isolation des combles, le plafond est de 15 000 €, à rembourser sur 15 ans maximum. À savoir : lorsqu’on envisage de réaliser un bouquet de travaux (isolation des combles et installation d’une pompe à chaleur air eau, par exemple) ou lors d’un projet d’amélioration de performance énergétique globale du logement, les limites des plafonds sont plus élevées.
Il existe actuellement de nombreuses aides pour parvenir à financer une partie de ses travaux d’isolation des combles ou simplifier leur financement. Même si certaines de ces aides (TVA à 5,5 %, chèque énergie) ne nécessitent pas de formalités préalables trop importantes, d’autres requièrent certaines démarches administratives (MaPrimeRénov’, la prime énergie…) qui peuvent paraître contraignantes pour certains particuliers. Pour simplifier vos travaux d’isolation des combles, TUCO vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, avec notamment :
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